Blu-eResponsabilidade técnica · PMOC · Gestão de ativos HVAC
Cada ar-condicionado com histórico, responsável e prova de manutenção.
A Blu-e Optimize assume a responsabilidade técnica do seu PMOC e entrega uma plataforma em que cada equipamento tem etiqueta QR, plano de manutenção e documentação pronta para fiscalização.
- Tag
- EQ-014
- Tipo
- Split hi-wall
- Capacidade
- 24.000 BTU/h · R-410A
- Local
- Sala de reuniões 2 · 3º andar
PMOC é obrigação legal. Edifícios de uso público e coletivo com ambientes climatizados precisam manter um Plano de Manutenção, Operação e Controle com responsável técnico habilitado.
- Lei nº 13.589/2018
- Portaria MS nº 3.523/1998
- ANVISA RE nº 9/2003
- ART registrada no CREA
Como funciona
Do levantamento dos aparelhos ao dossiê de fiscalização
Um processo contínuo, com responsável técnico e registro de cada etapa.
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01
Levantamento e etiquetagem
Inventariamos cada equipamento por unidade e ambiente e instalamos uma etiqueta com QR code em cada um.
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02
Plano e ART
Elaboramos o PMOC com planos por tipo de equipamento e registramos a ART no CREA.
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03
Execução registrada
As preventivas são geradas automaticamente. O técnico preenche o checklist no celular, com fotos, medições e assinatura.
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04
Supervisão e conformidade
Não conformidades com prazo e tratativa, painel de conformidade e relatórios prontos para apresentar.
Chamado pelo QR code
Quem está na sala abre o chamado
O ar parou de gelar na reunião? A pessoa aponta a câmera para a etiqueta e descreve o problema em poucos toques.
- Sem cadastro nem senha. Basta a câmera do celular.
- Vinculado ao equipamento certo. A equipe já sabe qual aparelho, em qual sala.
- Sem chamados repetidos. Se já existe um chamado aberto, o novo relato é somado a ele.
- Acompanhamento pelo protocolo. Recebido, programado, em atendimento, resolvido.
Abrir chamado
EQ-014 · Split hi-wall Sala de reuniões 2 · 3º andarConformidade
Pronto para a fiscalização, todos os dias
O painel de conformidade mostra, cliente por cliente e unidade por unidade, o que está em dia e o que precisa de atenção.
- ART, PMOC, preventivas, não conformidades, qualidade do ar e documentos avaliados num só lugar.
- Alertas antes do vencimento de ARTs, laudos, coletas de ar e prazos de defesa.
- Dossiê de fiscalização em um clique: PMOC, ARTs, laudos e registro de manutenções num único PDF.
O que está incluso
Responsabilidade técnica com a operação inteira registrada
Você contrata o serviço e recebe acesso à plataforma, com um painel próprio para a sua empresa.
- Inventário
- Equipamentos por unidade e ambiente, com etiqueta QR e histórico completo de cada aparelho.
- Agenda
- Preventivas geradas automaticamente pelos planos de manutenção de cada tipo de equipamento.
- Ordens de serviço
- Checklist no celular com fotos, medições fora da faixa em destaque e assinatura do técnico e do cliente.
- Não conformidades
- Abertas a partir do checklist, com prazo pela prioridade, tratativa e evidência da correção.
- Qualidade do ar
- Análises por ambiente comparadas aos parâmetros de referência, com laudo anexado e alerta da próxima coleta.
- ARTs e documentos
- PMOC, ARTs, laudos e relatórios num só lugar, com alerta de vencimento.
- Relatórios
- Relatório de PMOC, manutenções previstas e realizadas, equipamentos e histórico, em PDF e Excel.
- Fiscalização
- Registro de notificações e autos, com prazo de defesa acompanhado e dossiê pronto.
Para quem
Feito para quem responde pelo ar-condicionado
Gestão predial
Edifícios, condomínios comerciais e facilities
Visão de todos os equipamentos e chamados do prédio, com a documentação exigida em dia.
Uso coletivo
Clínicas, escolas, academias e comércio
Conforto e qualidade do ar comprovados para quem frequenta o espaço e para a vigilância sanitária.
Parceria
Empresas de manutenção em climatização
Responsabilidade técnica e plataforma para atender seus clientes com PMOC digital, saindo da disputa só por preço.
Qualidade do ar interior
Parâmetros que acompanhamos em cada ambiente
Valores de referência da Resolução ANVISA RE nº 9/2003 para ambientes climatizados de uso público e coletivo.
| Parâmetro | Referência | Por que importa |
|---|---|---|
| Dióxido de carbono (CO₂) | ≤ 1.000 ppm | Indica renovação de ar insuficiente. |
| Temperatura (verão) | 23 a 26 °C | Conforto térmico de quem ocupa o ambiente. |
| Umidade relativa (verão) | 40 a 65 % | Fora da faixa favorece desconforto e proliferação de micro-organismos. |
| Velocidade do ar | ≤ 0,25 m/s | Evita correntes de ar incômodas na altura das pessoas. |
| Fungos | ≤ 750 UFC/m³ | Contaminação microbiológica do ar. |
| Aerodispersóides | ≤ 80 µg/m³ | Poeira e partículas em suspensão. |
A resolução também define faixas para o inverno e a relação de fungos entre ar interior e exterior.
Contato
Vamos começar pelo levantamento dos seus equipamentos
Conte quantas unidades e aproximadamente quantos aparelhos você tem. Retornamos com o diagnóstico da situação do seu PMOC e uma proposta.
- Atendimento
- ClientesAcessar a plataforma